独家:纽约酒店协议显示一些公共养老基金如何帮助丰富特朗普

来源:特朗普,纽约酒店,基金 作者:万俟藤 人气: 发布时间:2019-04-02
摘要:华盛顿(路透社) - 路透社对公共记录的评论显示,至少有七个美国州的公共养老基金已投资数百万美元购买一家投资基金,该投资基金拥有一家纽约酒店并支付总统唐纳德特朗普的一家公司运营该公司

华盛顿(路透社) - 路透社对公共记录的评论显示,至少有七个美国州的公共养老基金已投资数百万美元购买一家投资基金,该投资基金拥有一家纽约酒店并支付总统唐纳德特朗普的一家公司运营该公司。 一些法律专家表示,这种安排可能会使特朗普面临违反宪法条款的风险。

位于曼哈顿的特朗普SoHo酒店及公寓是一家高档的46层楼房,由洛杉矶投资集团CIM集团通过其中一个房地产基金拥有。 (阅读特朗普SoHo提供计划的最新修订: )

特朗普可能面临的问题在于,国家和城市运营的养老基金已投资CIM基金并支付数百万美元的季度费用来管理其投资组合,其中包括特朗普SoHo,国家投资记录。

作为对酒店公寓的营销和管理的回报,CIM每年向特朗普国际酒店管理有限公司支付5.75%的SoHo营业收入。

路透社采访的五位道德和宪法法律专家表示,这种支付链值得进一步审查,因为它可能使特朗普面临着一种鲜为人知的风险,即违反一项鲜为人知的宪法规则,禁止国家资金流入现任总统的口袋。 (特朗普SoHo支付链上的图片: )

没有其他公共养老基金投资特朗普附属企业的报道。

白宫向特朗普组织提出意见,特朗普组织是特朗普企业的母公司,该组织没有回应多次电话和电子邮件征求意见。

虽然特朗普在1月份将特朗普组织的管理权移交给他的两个大儿子控制的信托,但他仍然从SoHo获得收入。 那是因为他仍然拥有特朗普组织的业务,包括特朗普国际酒店管理有限责任公司。

美国宪法第二条禁止总统从州政府领取额外的工资。 这种所谓的“国内薪酬条款”禁止“来自美国或其中任何一方的任何其他薪酬”。

由于特朗普庞大而复杂的企业网络,这一条款和“外国薪酬条款”禁止外国政府的类似付款,道德专家称这已造成前所未有的利益冲突。

一群宪法和道德专家提起诉讼指控特朗普违反这两个条款,让他的酒店和其他企业接受公职人员的付款。 特朗普说这套衣服没有价值。 该诉讼并未涉及CIM基金。

该集团4月份的投诉引发了数十起违规行为,其中包括外国政府租赁和特朗普在美国的房产购买,这导致特朗普自开业以来已经支付了不明数额。

资金拥有500万会员

SoHo酒店公寓管理合同是特朗普通过其酒店管理公司的重要收入来源。 在2015年和2016年的前五个月,特朗普国际酒店管理有限责任公司从SoHo获得至少310万美元,特朗普从酒店管理公司获得了330万美元的收入,酒店记录和竞选文件显示。 (阅读特朗普SoHo的2014年和2015年财务报表: )

CIM表示,其政策不是评论其私募基金,协议或基金投资的运作。

文件照片:特朗普索霍酒店于2010年4月9日在美国纽约市举行。第一家特朗普酒店建于纽约市中心,是一幢46层,391间客房的豪华酒店公寓。 路透社/杰西卡里纳尔迪/文件照片

州或城市运营的养老基金分布在加利福尼亚州,纽约州,德克萨斯州,亚利桑那州,蒙大拿州,密歇根州和密苏里州。 他们拥有超过500万名成员 - 从加利福尼亚州的立法者到德克萨斯州的教师和纽约的警察。 它们包括加州公共雇员退休系统,这是美国最大的公共养老基金。

根据养老基金的财务记录和美国证券交易委员会的文件显示,养老基金的资金约占其投资者筹集的资本总额的一半,用于投资基金的房产,包括特朗普SoHo。 CIM拒绝透露基金中有多少房产。

路透社联系的11家养老基金中有一些拒绝评论他们与特朗普之间的支付链。 其他人将这个问题提交给CIM,称他们对CIM基金的投资并没有让他们控制其资产收购。

“未知领域”

路透社向六位具有宪法法律和薪酬问题专业知识的律师介绍了调查结果。

其中一名律师,乔治·布什政府期间白宫律师助理大卫·里夫金(David Rivkin Jr.)表示,公共投资并未使特朗普面临违反宪法的风险。

Rivkin说,与非官方活动明显相关的付款“与办公室职责的履行无关”并非薪酬。

然而,有三家公司表示,如果特朗普从一家企业中获益,而该企业的所有者从美国各州收取了数百万美元的费用 - 在这种情况下是CIM--这引发了一项严重的争议,即国内的薪酬违规行为。

福特汉姆大学(Fordham University)法学教授杰德•舒格曼(Jed Shugerman)表示:“如果你退后一步看看这笔交易,那就是从国家养老基金到特朗普总统的支付链。” “这对我来说就像是一种薪酬。”

另外两位律师表示,这项安排提出了重大问题,但所有这些都取决于法院对宪法条款的解释范围。

华盛顿研究机构宪法责任中心的首席法律顾问Brianne Gorod说:“鉴于过去的总统已竭尽全力避免我们现在面临的各种问题,我们在这方面处于一个未知的领域。”公共宣传律师事务所。

路透社联系的11家养老基金中没有一家表示他们准备从CIM基金中剥离出来。 例如,德克萨斯州的教师退休系统已经向CIM基金投资了2.25亿美元,他说“我们不应该对这种性质的问题发表评论”。

德克萨斯州教师养老基金的一名成员,61岁的德克萨斯州职业教育者协会的州委书记拜伦希尔德布兰德表示,他将提醒全州各地的教师,让养老基金接触特朗普酒店并呼吁该州考虑剥离。

CIM基金的养老基金之一洛杉矶消防和警察养老金的首席投资官汤姆•洛佩兹(Tom Lopez)表示,从CIM基金撤资可能会迫使公共养老基金亏本出售其CIM股票。也被称为房地产合伙企业。

尽管合伙企业的投资回报总体上相当强劲,但试图出售10年合伙企业的兴趣就像是“试图出售二手车”,他说。

幻灯片(3图像)

洛佩兹指出,所有公共基金在收购SoHo之前很久就投入了CIM基金 - 早在任何人都认为特朗普会成为总统之前。

Sharon Bernstein在萨克拉门托,华盛顿的Sarah Lynch和纽约IFR的Joy Wiltermuth的补充报道; 由Jason Szep和Ross Colvin编辑

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